1.368 m² PRIVATIVOS
1.368 m² TOTAL
IPTU: R$ 1.976,00
Terreno à Venda no Centro de Nova Friburgo – Excelente Oportunidade para Investimento ou Empreendimento
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização no Centro de Nova Friburgo. Com área total de 1.368 m², este imóvel reúne características ideais para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos de médio porte, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade com saída para duas ruas.
O terreno possui dimensões que favorecem diversas possibilidades de aproveitamento, contando com 25 metros de frente, 24,20 metros de fundos, 55,70 metros no lado direito e 56,30 metros no lado esquerdo, oferecendo uma configuração versátil para diferentes tipos de construção e implantação de projetos.
Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado em área central, proporciona fácil acesso aos principais serviços, comércios, escolas, centros de lazer e polos empresariais de Nova Friburgo, garantindo praticidade para o dia a dia e excelente potencial de valorização imobiliária.
Entre os principais pontos de referência próximos ao imóvel, destacam-se:
- 500 metros da Escola Educandário Miosótis;
- 1,2 km da Padaria Campesina;
- 1,5 km da Padaria Superpão;
- 1,6 km do Espaço Arp (Rendas Arp), um dos mais importantes centros comerciais, gastronômicos e culturais da cidade;
- 1,8 km do Nova Friburgo Country Clube;
- 1,8 km do McDonald's Centro;
- 2,1 km do Cadima Shopping;
- 2,3 km do Friburgo Shopping;
- 2,4 km da tradicional Churrascaria Chimarron Centro.
Além da proximidade com importantes estabelecimentos e serviços, a região oferece infraestrutura completa, ruas de fácil acesso, mobilidade urbana eficiente e grande conveniência para moradores e empreendedores.
Este terreno representa uma excelente oportunidade para construtores, investidores e empresários que desejam desenvolver um projeto em uma localização privilegiada, com ampla metragem e cercado por toda a estrutura que o Centro de Nova Friburgo oferece. A combinação entre tamanho, localização estratégica e facilidade de acesso torna este imóvel uma opção diferenciada no mercado imobiliário da região.
Se você procura um terreno com grande potencial construtivo, excelente visibilidade e proximidade dos principais pontos de interesse da cidade, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Invista em uma área com forte tendência de valorização e desenvolva seu projeto em um dos endereços mais promissores de Nova Friburgo.
