1 Quarto
1 BWC
1 Vaga de garagem
60 m² PRIVATIVOS
60 m² TOTAL
Condomínio: R$ 650,00
Apartamento à Venda – Rua Portugal - Centro de Nova Friburgo/RJ
e você procura um imóvel bem localizado, com ambientes amplos, excelente distribuição e grande potencial de valorização, este apartamento é a escolha ideal. Seja para morar, investir ou gerar renda com locação por temporada, esta é uma oportunidade que reúne conforto, segurança e localização privilegiada.
Localizado no 2º andar, em um prédio com elevador, o apartamento é de fundos, proporcionando muito mais tranquilidade, privacidade e silêncio no dia a dia, longe do movimento da rua.
A planta é funcional e oferece espaços amplos e versáteis:
- 1 quarto amplo, confortável;
- Saleta independente, ideal para ser transformada em um segundo quarto, escritório, home office, closet ou sala de TV;
- Cozinha espaçosa, com excelente área para circulação e organização;
- Banheiro amplo;
- Ambientes bem distribuídos, favorecendo conforto e funcionalidade
O edifício oferece comodidades que fazem toda a diferença:
- Elevador;
- Vaga de garagem, trazendo praticidade e segurança para o dia a dia;
- Salão de festas para receber familiares e amigos;
- Condomínio organizado e bem cuidado.
Situado na tradicional Rua Portugal, o imóvel está em uma das regiões mais práticas de Nova Friburgo. Você faz praticamente tudo a pé.
Além da comodidade diária, a localização facilita o deslocamento para diversos bairros da cidade e para as principais rodovias da região.
Conhecida como a Suíça Brasileira, Nova Friburgo encanta pelo clima ameno, belas paisagens e excelente qualidade de vida.
A cidade recebe visitantes durante todo o ano graças às suas inúmeras atrações:
- Praça do Suspiro e o famoso teleférico;
- Pico da Caledônia, um dos mirantes mais impressionantes do estado;
- Circuitos de ecoturismo, cachoeiras e trilhas;
- Lumiar e São Pedro da Serra, destinos muito procurados por turistas;
- Eventos culturais e festivais ao longo do ano.
Os moradores encontram uma cidade organizada, acolhedora e com boa infraestrutura de saúde, educação, comércio e serviços, fatores que contribuem para uma excelente qualidade de vida.
A localização central, aliada ao constante fluxo de turistas que visitam Nova Friburgo durante todo o ano, torna este imóvel uma excelente opção para:
- Locação tradicional;
- Locação executiva;
- Hospedagem por temporada em plataformas como Airbnb.
A proximidade com restaurantes, comércio, eventos e pontos turísticos aumenta significativamente o interesse de hóspedes que buscam praticidade durante sua estadia, oferecendo excelente potencial de rentabilidade.
Este apartamento atende perfeitamente:
- Quem deseja morar com conforto e praticidade;
- Casais;
- Solteiros;
- Aposentados;
- Profissionais que trabalham no centro;
- Investidores que buscam valorização patrimonial e renda com locação.
